Danserhøj 38

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².2.143.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+26,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.274.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,63 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	158 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	133 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	96 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	168 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	487 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	121 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	441 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	779 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Ahornvej 8 9700 Brønderslev	164 m²	1,1 km	29-05-2024	3.260.000 kr.	19.878 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	211 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu