Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Danserhøj 40

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden jan. 2020
403k930k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.510.000 kr.31. okt. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.235.580 kr.Markedet · 1992606.541 kr.Markedet · 1993569.699 kr.Markedet · 1994636.623 kr.Markedet · 1995517.985 kr.Markedet · 1996665.015 kr.Markedet · 1997403.234 kr.Markedet · 1998877.955 kr.Markedet · 19991.072.305 kr.Markedet · 2000956.709 kr.Markedet · 20011.220.518 kr.Markedet · 20021.095.289 kr.Markedet · 2003902.967 kr.Markedet · 20041.011.634 kr.Markedet · 20051.021.098 kr.Markedet · 20061.229.813 kr.Markedet · 20071.223.053 kr.Markedet · 20081.179.451 kr.Markedet · 20091.475.877 kr.Markedet · 20101.465.906 kr.Markedet · 20111.295.216 kr.Markedet · 20121.221.363 kr.Markedet · 20131.108.302 kr.Markedet · 20141.744.925 kr.Markedet · 20151.337.973 kr.Markedet · 20161.122.836 kr.Markedet · 20171.331.889 kr.Markedet · 20181.549.054 kr.Markedet · 20191.255.501 kr.Markedet · 20201.600.261 kr.Markedet · 20211.682.564 kr.Markedet · 20221.693.211 kr.Markedet · 20231.472.497 kr.Markedet · 20241.797.991 kr.Markedet · 20251.573.390 kr.Markedet · 20261.885.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.510.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²180 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²165 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²136 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²83 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²91 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²425 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²478 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²174 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²811 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²1,2 km29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden