Dansestræde 7, 3. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 3015 m²
Bebygget areal: 817 m²
Erhvervsareal: 2555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.891 kr/m².2.183.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.596.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frue Kirkestræde 9, 2. 5000 Odense C	59 m²	387 m	13-11-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, 1. 5000 Odense C	59 m²	387 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3. 5000 Odense C	59 m²	418 m	31-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. tv 5000 Odense C	56 m²	284 m	25-09-2026	1.880.000 kr.	33.571 kr./m²
Klostervej 21, 3. th 5000 Odense C	57 m²	434 m	10-12-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Ryttergade 21, 1. tv 5000 Odense C	58 m²	592 m	20-02-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Nørregade 35, 1. 5000 Odense C	62 m²	83 m	08-10-2026	4.990.000 kr.	80.484 kr./m²
Nørregade 35, 1. 5000 Odense C	62 m²	83 m	03-12-2024	4.150.000 kr.	66.935 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 2. th 5000 Odense C	57 m²	540 m	29-03-2025	1.585.000 kr.	27.807 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. th 5000 Odense C	55 m²	284 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu