Danskehøj 10, Oksenbjerge

Landejendom · 155 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 382.528 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 382528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.777 kr/m².3.930.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanskehøj gns: 52.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)382528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.922.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,81 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.922.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	564 m	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,7 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,0 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	2,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,2 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	1,7 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,9 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	3,3 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,6 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu