Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Danstrupvej 13, Danstrup

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i DanstrupMedian pris/m² for villa i Danstrup (3480, sidste 24 mdr.): 31.852 kr/m² × 105 m².3.344.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.214.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månedalen 6
3480 Fredensborg		101 m²2,0 km02-06-20255.995.000 kr.59.356 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²2,6 km13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²2,4 km06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Månedalen 4
3480 Fredensborg		90 m²2,1 km14-05-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Lindelyvej 15
3480 Fredensborg		122 m²2,0 km23-04-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²3,2 km21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Dronningens Kovang 10
3480 Fredensborg		114 m²2,7 km21-05-20264.500.000 kr.39.474 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²3,3 km26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²2,7 km11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²3,2 km15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden