Dansvej 15

Villa · 162 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.081 kr/m².7.272.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDansvej gns: 51.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.419.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.419.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.685.000 kr.
1995Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	61 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	79 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	111 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	31 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	40 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	107 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	128 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	501 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	466 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	368 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu