Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansvej 7

Villa · 73 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.994 kr/m².5.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDansvej gns: 51.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.536.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden jun. 2018
430k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat4.536.331 kr.Markedet · 1992448.001 kr.Markedet · 1993507.496 kr.Markedet · 1994479.245 kr.Markedet · 1995502.094 kr.Markedet · 1996703.720 kr.Markedet · 1997652.766 kr.Markedet · 1998641.597 kr.Markedet · 1999881.329 kr.Markedet · 2000786.648 kr.Markedet · 2001857.312 kr.Markedet · 2002903.302 kr.Markedet · 20031.096.387 kr.Markedet · 2004982.872 kr.Markedet · 20051.193.331 kr.Markedet · 20061.601.474 kr.Markedet · 20071.584.538 kr.Markedet · 20081.612.059 kr.Markedet · 20091.290.421 kr.Markedet · 20101.390.139 kr.Markedet · 20111.322.322 kr.Markedet · 20121.229.247 kr.Markedet · 20131.232.167 kr.Markedet · 20141.390.942 kr.Markedet · 20151.734.699 kr.Markedet · 20161.612.570 kr.Markedet · 20171.856.025 kr.Markedet · 20181.805.071 kr.Markedet · 20192.000.346 kr.Markedet · 20202.331.839 kr.Markedet · 20212.564.855 kr.Markedet · 20222.617.926 kr.Markedet · 20232.514.631 kr.Markedet · 20242.596.464 kr.Markedet · 20252.856.198 kr.Markedet · 20263.469.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansvej 26
2650 Hvidovre		102 m²207 m21-08-20266.100.000 kr.59.804 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²43 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Dansvej 16
2650 Hvidovre		137 m²103 m26-11-20256.495.000 kr.47.409 kr./m²
Dansvej 24
2650 Hvidovre		143 m²190 m20-10-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²545 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²973 m16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²630 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²958 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²853 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²389 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden