Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 111

Villa · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.295 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.639.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.737.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,02 pct. siden nov. 2012
700k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat2.737.173 kr.Markedet · 1992747.840 kr.Markedet · 1993858.800 kr.Markedet · 1994902.690 kr.Markedet · 1995978.500 kr.Markedet · 19961.152.730 kr.Markedet · 19971.459.200 kr.Markedet · 19981.410.180 kr.Markedet · 19991.262.740 kr.Markedet · 20001.243.170 kr.Markedet · 20011.369.330 kr.Markedet · 20021.449.130 kr.Markedet · 20031.392.510 kr.Markedet · 20041.540.520 kr.Markedet · 20051.584.030 kr.Markedet · 20061.873.970 kr.Markedet · 20072.364.550 kr.Markedet · 20083.050.260 kr.Markedet · 20092.510.660 kr.Markedet · 20102.226.040 kr.Markedet · 20112.851.900 kr.Markedet · 20122.462.020 kr.Markedet · 20132.905.860 kr.Markedet · 20142.450.430 kr.Markedet · 20152.492.990 kr.Markedet · 20162.615.920 kr.Markedet · 20173.354.070 kr.Markedet · 20182.639.860 kr.Markedet · 20192.584.190 kr.Markedet · 20203.087.500 kr.Markedet · 20213.562.500 kr.Markedet · 20223.213.470 kr.Markedet · 20233.894.050 kr.Markedet · 20243.534.380 kr.Markedet · 20253.472.250 kr.Markedet · 20263.288.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Darumvej 138
6700 Esbjerg		217 m²179 m03-06-20252.700.000 kr.12.442 kr./m²
Darumvej 42
6700 Esbjerg		167 m²672 m30-03-20252.698.000 kr.16.156 kr./m²
Darumvej 44
6700 Esbjerg		126 m²660 m12-11-20252.598.000 kr.20.619 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²224 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²415 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²670 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²1,0 km10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²142 m01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²1,1 km07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²825 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden