Darumvej 128, 6700 Esbjerg — Villa · 83 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.589 kr/m².1.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.341.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	160 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	73 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	267 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	702 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	235 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	669 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	1,0 km	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	780 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	409 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	617 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu