Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 52, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.519 kr/m².1.500.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,61 pct. siden jun. 2021
358k793k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.478.095 kr.Markedet · 1992357.539 kr.Markedet · 1993411.866 kr.Markedet · 1994477.477 kr.Markedet · 1995484.029 kr.Markedet · 1996490.763 kr.Markedet · 1997550.368 kr.Markedet · 1998943.488 kr.Markedet · 19991.830.738 kr.Markedet · 2000536.991 kr.Markedet · 2001554.918 kr.Markedet · 2002664.300 kr.Markedet · 2003739.648 kr.Markedet · 2004679.133 kr.Markedet · 2005871.325 kr.Markedet · 2006968.695 kr.Markedet · 20071.105.286 kr.Markedet · 20081.257.165 kr.Markedet · 20091.156.428 kr.Markedet · 20101.053.962 kr.Markedet · 20111.854.034 kr.Markedet · 20121.119.027 kr.Markedet · 20131.188.642 kr.Markedet · 20141.311.492 kr.Markedet · 20151.079.624 kr.Markedet · 20161.351.896 kr.Markedet · 20171.516.697 kr.Markedet · 20181.492.400 kr.Markedet · 20191.773.317 kr.Markedet · 20201.521.611 kr.Markedet · 20211.664.026 kr.Markedet · 20221.584.856 kr.Markedet · 20231.775.865 kr.Markedet · 20241.723.813 kr.Markedet · 20251.606.969 kr.Markedet · 20261.652.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 7, 1. mf
6700 Esbjerg		91 m²328 m18-08-20261.875.000 kr.20.604 kr./m²
Grundtvigs Alle 7, st. mf
6700 Esbjerg		91 m²328 m17-12-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Ringen 50, 1. th
6700 Esbjerg		90 m²959 m05-11-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Ringen 52, st. th
6700 Esbjerg		90 m²968 m16-05-20251.223.000 kr.13.589 kr./m²
Grundtvigs Alle 11C, 1. th
6700 Esbjerg		100 m²301 m20-01-20262.135.000 kr.21.350 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv
6700 Esbjerg		89 m²1,1 km31-07-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127
6700 Esbjerg		86 m²888 m04-06-20251.460.000 kr.16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 126
6700 Esbjerg		86 m²888 m20-02-20251.225.000 kr.14.244 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²1,2 km24-07-20251.178.000 kr.13.236 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg		92 m²1,3 km05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden