Darumvej 65, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².1.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering885.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,06 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 380.113 kr.
11. jul. 1996 · Alm. Salg: 380.113 kr.
I dag · vores estimat: 885.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg380.113 kr.
majEjerskifte380.113 kr.
1986Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	7 m	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6700 Esbjerg	80 m²	896 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Storegade 67C, st. th 6700 Esbjerg	79 m²	1,1 km	23-10-2026	1.080.000 kr.	13.671 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	1,1 km	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	1,1 km	07-10-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 220 6700 Esbjerg	78 m²	1,0 km	29-12-2025	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 221 6700 Esbjerg	78 m²	1,0 km	06-07-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 213 6700 Esbjerg	78 m²	1,0 km	28-07-2024	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 223 6700 Esbjerg	80 m²	1,0 km	20-12-2023	1.340.000 kr.	16.750 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226 6700 Esbjerg	80 m²	1,0 km	14-11-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu