Daugbjergvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.292 kr/m².5.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 34.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.893.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	126 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	19 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	483 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	260 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	560 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	662 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	720 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	351 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	524 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	420 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu