Daugbjergvej 7

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.892 kr/m².4.295.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 34.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.966.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	45 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	78 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Pretoria Alle 13 2770 Kastrup	95 m²	427 m	19-11-2024	3.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	101 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Pretoria Alle 6 2770 Kastrup	82 m²	445 m	10-02-2025	3.959.000 kr.	48.280 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	232 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Natalvej 37 2770 Kastrup	99 m²	926 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	1,5 km	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	1,5 km	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	1,0 km	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu