Daugbjergvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.221 kr/m².4.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 34.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.727.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	107 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	19 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	64 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Sindingvej 12 2770 Kastrup	111 m²	125 m	11-08-2026	6.100.000 kr.	54.955 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	83 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	477 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	487 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Tripolisvej 7 2770 Kastrup	116 m²	297 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	383 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	243 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu