De Mezas Vej 19

Villa · 54 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.307 kr/m².2.936.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.946.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 13E 3000 Helsingør	52 m²	947 m	31-08-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Haderslevvej 14 3000 Helsingør	60 m²	649 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
H C Andersens Vej 5B 3000 Helsingør	55 m²	1,6 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Esrumvej 18C 3000 Helsingør	58 m²	1,2 km	28-07-2024	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	644 m	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	560 m	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	254 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Lappestensvej 12, Højstrup 3000 Helsingør	57 m²	2,6 km	20-10-2025	3.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Mejsevej 4 3000 Helsingør	60 m²	2,2 km	04-03-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	1,1 km	14-07-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu