Debel 38, Debel

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 15.645 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 15645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.485 kr/m².1.309.500 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.782.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,99 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010550.000 kr.
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	594 m	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	570 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	2,3 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	2,0 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,9 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	1,7 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	2,3 km	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	2,3 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	160 m²	2,5 km	11-06-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	2,3 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu