Decembervej 6

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².3.058.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDecembervej gns: 20.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+11,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.525.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
17. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2013Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	115 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Decembervej 3 8700 Horsens	152 m²	44 m	08-07-2024	3.080.000 kr.	20.263 kr./m²
Aprilvej 26 8700 Horsens	174 m²	193 m	28-02-2025	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	443 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	607 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²
Vedbæksalle 91 8700 Horsens	173 m²	585 m	21-08-2025	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	237 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Torstedalle 124 8700 Horsens	173 m²	644 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	16.908 kr./m²
Torstedalle 124 8700 Horsens	173 m²	644 m	22-07-2026	2.925.000 kr.	16.908 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	657 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu