Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Decembervej 6, Andrup

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 136 m².1.849.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden jun. 2025
124k583k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.865.069 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993439.552 kr.Markedet · 1994747.456 kr.Markedet · 1995722.976 kr.Markedet · 1996783.224 kr.Markedet · 1997891.752 kr.Markedet · 1998831.232 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 20001.115.608 kr.Markedet · 20011.114.384 kr.Markedet · 2002905.488 kr.Markedet · 2003951.048 kr.Markedet · 2004963.832 kr.Markedet · 20051.045.024 kr.Markedet · 20061.112.344 kr.Markedet · 20071.316.888 kr.Markedet · 20081.474.784 kr.Markedet · 20091.587.528 kr.Markedet · 20101.419.840 kr.Markedet · 20111.107.040 kr.Markedet · 20121.470.976 kr.Markedet · 20131.436.160 kr.Markedet · 20141.377.816 kr.Markedet · 20151.472.744 kr.Markedet · 20161.393.320 kr.Markedet · 20171.737.264 kr.Markedet · 20181.399.984 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.469.344 kr.Markedet · 20211.656.616 kr.Markedet · 20221.683.680 kr.Markedet · 20231.790.304 kr.Markedet · 20241.600.040 kr.Markedet · 20251.695.784 kr.Markedet · 20261.854.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²31 m29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²52 m18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vintervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		134 m²210 m29-09-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Februarvej 20
6705 Esbjerg Ø		136 m²430 m11-10-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²183 m19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Sommervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		140 m²253 m10-03-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Majgårdsparken 13, Andrup
6705 Esbjerg Ø		133 m²390 m13-07-20251.400.000 kr.10.526 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		137 m²578 m05-11-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup
6705 Esbjerg Ø		132 m²505 m28-11-20242.610.000 kr.19.773 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²380 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden