Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Decembervej 7, Andrup

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 144 m².1.958.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden dec. 2017
132k618k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20171.775.000 kr.4. jan. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat1.975.301 kr.Markedet · 1992660.960 kr.Markedet · 1993465.408 kr.Markedet · 1994791.424 kr.Markedet · 1995765.504 kr.Markedet · 1996829.296 kr.Markedet · 1997944.208 kr.Markedet · 1998880.128 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 20001.181.232 kr.Markedet · 20011.179.936 kr.Markedet · 2002958.752 kr.Markedet · 20031.006.992 kr.Markedet · 20041.020.528 kr.Markedet · 20051.106.496 kr.Markedet · 20061.177.776 kr.Markedet · 20071.394.352 kr.Markedet · 20081.561.536 kr.Markedet · 20091.680.912 kr.Markedet · 20101.503.360 kr.Markedet · 20111.172.160 kr.Markedet · 20121.557.504 kr.Markedet · 20131.520.640 kr.Markedet · 20141.458.864 kr.Markedet · 20151.559.376 kr.Markedet · 20161.475.280 kr.Markedet · 20171.839.456 kr.Markedet · 20181.482.336 kr.Markedet · 20191.477.152 kr.Markedet · 20201.555.776 kr.Markedet · 20211.754.064 kr.Markedet · 20221.782.720 kr.Markedet · 20231.895.616 kr.Markedet · 20241.694.160 kr.Markedet · 20251.795.536 kr.Markedet · 20261.963.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²37 m08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²31 m29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²83 m18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²215 m19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²415 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sommervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		140 m²289 m10-03-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup
6705 Esbjerg Ø		148 m²345 m06-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²412 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²545 m05-01-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²157 m12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden