Degnebakken 30B, 4050 Skibby — Villa · 223 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.407 kr/m².2.854.000 kr.
2Vores vurdering4.574.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,91 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021500.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 24 4050 Skibby	140 m²	87 m	25-06-2026	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	532 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	364 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	424 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	500 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	293 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Industrivej 5A 4050 Skibby	216 m²	1,3 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	644 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	335 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Selsøvej 12 4050 Skibby	273 m²	142 m	20-02-2025	3.100.000 kr.	11.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu