Degnebakken 6

Villa · 193 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².2.841.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.178.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 24 4050 Skibby	140 m²	150 m	25-06-2026	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	77 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	415 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	533 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	500 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Stationsvej 11 4050 Skibby	179 m²	304 m	21-07-2025	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	720 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	852 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	372 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	881 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu