Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Degnegyden 7, Ejby

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 92 m².2.230.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden mar. 2018
231k823k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.101.170 kr.Markedet · 1992441.692 kr.Markedet · 1993409.492 kr.Markedet · 1994495.972 kr.Markedet · 1995473.708 kr.Markedet · 1996340.584 kr.Markedet · 1997666.172 kr.Markedet · 1998828.552 kr.Markedet · 1999745.568 kr.Markedet · 2000829.932 kr.Markedet · 2001280.692 kr.Markedet · 2002626.152 kr.Markedet · 20031.023.316 kr.Markedet · 20041.188.364 kr.Markedet · 20051.128.840 kr.Markedet · 20061.334.276 kr.Markedet · 20072.530.000 kr.Markedet · 2008934.720 kr.Markedet · 2009975.752 kr.Markedet · 20101.191.400 kr.Markedet · 20111.063.704 kr.Markedet · 20121.124.056 kr.Markedet · 2013524.308 kr.Markedet · 20141.178.704 kr.Markedet · 20151.172.540 kr.Markedet · 20161.163.800 kr.Markedet · 20171.246.416 kr.Markedet · 20181.447.528 kr.Markedet · 20191.536.768 kr.Markedet · 20201.681.760 kr.Markedet · 20211.870.452 kr.Markedet · 20222.023.540 kr.Markedet · 20231.666.396 kr.Markedet · 20241.937.060 kr.Markedet · 20252.071.748 kr.Markedet · 20261.849.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²1,1 km16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²525 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²710 m22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²511 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²610 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²577 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²564 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		117 m²150 m26-05-20252.747.500 kr.23.483 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²499 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²765 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden