Degneholmen 6

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².3.398.200 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.869.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,64 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte747.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 1 3540 Lynge	120 m²	320 m	27-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Nyvangsvej 51 3540 Lynge	120 m²	552 m	11-03-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Humlehaven 6 3540 Lynge	124 m²	310 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Ryttervænget 22 3540 Lynge	125 m²	267 m	06-11-2024	2.330.000 kr.	18.640 kr./m²
Uggeløse Bygade 106 3540 Lynge	127 m²	163 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77 3540 Lynge	127 m²	171 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Lyngbakken 7 3540 Lynge	118 m²	553 m	05-06-2024	3.162.000 kr.	26.797 kr./m²
Vinkelvej 26 3540 Lynge	119 m²	639 m	03-06-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Vinkelvej 32 3540 Lynge	121 m²	679 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	683 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu