Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Degnelodden 2

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.391 kr/m².3.399.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegnelodden gns: 21.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.591.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden sep. 2018
150k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018680.000 kr.14. jul. 20202.999.000 kr.28. feb. 20263.398.000 kr.I dag · vores estimat3.591.163 kr.Markedet · 1992473.715 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995609.510 kr.Markedet · 1996560.670 kr.Markedet · 1997780.945 kr.Markedet · 1998149.985 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000756.855 kr.Markedet · 20011.177.605 kr.Markedet · 2002837.540 kr.Markedet · 20031.089.330 kr.Markedet · 2004740.355 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 2006990.825 kr.Markedet · 20071.320.825 kr.Markedet · 2008828.795 kr.Markedet · 20091.348.545 kr.Markedet · 20101.270.995 kr.Markedet · 20111.407.285 kr.Markedet · 20121.563.870 kr.Markedet · 20131.587.465 kr.Markedet · 20141.341.120 kr.Markedet · 20151.113.750 kr.Markedet · 20161.373.460 kr.Markedet · 20171.833.480 kr.Markedet · 20181.269.840 kr.Markedet · 20191.601.655 kr.Markedet · 20201.897.995 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20222.146.155 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.197.965 kr.Markedet · 20251.930.830 kr.Markedet · 20262.484.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.999.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019680.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnelodden 4
9440 Aabybro		160 m²39 m27-05-20243.680.000 kr.23.000 kr./m²
Degnelodden 8
9440 Aabybro		161 m²116 m15-01-20263.470.000 kr.21.553 kr./m²
Præstegårdens Mark 4
9440 Aabybro		170 m²333 m03-09-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²499 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²603 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²559 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²619 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²552 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²784 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Solhvervs Alle 13
9440 Aabybro		183 m²64 m10-04-20264.100.000 kr.22.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden