Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Degnelodden 8

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,01 pct. siden nov. 1999
268k792k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1999999.999 kr.I dag · vores estimat1.960.134 kr.Markedet · 1992502.469 kr.Markedet · 1993598.213 kr.Markedet · 1994807.466 kr.Markedet · 1995688.721 kr.Markedet · 1996669.086 kr.Markedet · 1997943.415 kr.Markedet · 19981.041.216 kr.Markedet · 1999992.222 kr.Markedet · 2000661.232 kr.Markedet · 20011.084.039 kr.Markedet · 2002904.893 kr.Markedet · 2003267.597 kr.Markedet · 20041.550.043 kr.Markedet · 20051.345.652 kr.Markedet · 2006650.386 kr.Markedet · 20071.298.528 kr.Markedet · 20081.670.658 kr.Markedet · 20092.125.255 kr.Markedet · 20101.361.360 kr.Markedet · 20111.758.548 kr.Markedet · 20121.128.732 kr.Markedet · 20131.643.356 kr.Markedet · 2014449.548 kr.Markedet · 20151.977.525 kr.Markedet · 2016689.469 kr.Markedet · 20171.271.600 kr.Markedet · 20181.624.095 kr.Markedet · 20191.415.403 kr.Markedet · 20201.525.546 kr.Markedet · 20211.870.000 kr.Markedet · 20221.515.074 kr.Markedet · 20232.006.697 kr.Markedet · 20241.515.448 kr.Markedet · 20251.801.745 kr.Markedet · 20261.824.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
999.999 kr.
I dag · vores estimat
1.960.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg999.999 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²201 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²215 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²473 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²301 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²618 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²626 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²459 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²439 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²579 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²148 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden