Degneløkken 111B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².985.214 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegneløkken gns: 12.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 14.828 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering892.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg: 645.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 111A 5540 Ullerslev	70 m²	8 m	21-05-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	436 m	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	447 m	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	1,0 km	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Teglvænget 1 5540 Ullerslev	87 m²	1,0 km	27-08-2025	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Skellerupvej 8, st. tv 5540 Ullerslev	71 m²	3,6 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Skellerupvej 8, st. th 5540 Ullerslev	72 m²	3,6 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu