Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 31

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 31

Villa · 240 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.931.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.638 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.295 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 1.851.045 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden mar. 2015
161k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.615.000 kr.I dag · vores estimat1.997.295 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 1995922.080 kr.Markedet · 1996773.040 kr.Markedet · 19971.156.320 kr.Markedet · 19981.204.320 kr.Markedet · 19991.190.160 kr.Markedet · 20001.332.240 kr.Markedet · 20011.359.840 kr.Markedet · 20021.658.640 kr.Markedet · 20031.673.280 kr.Markedet · 20041.660.800 kr.Markedet · 20051.613.520 kr.Markedet · 20061.720.080 kr.Markedet · 20072.644.800 kr.Markedet · 20082.290.800 kr.Markedet · 20091.614.960 kr.Markedet · 20101.825.440 kr.Markedet · 20112.522.160 kr.Markedet · 20121.519.920 kr.Markedet · 20131.459.440 kr.Markedet · 20141.091.520 kr.Markedet · 20151.614.960 kr.Markedet · 20161.342.560 kr.Markedet · 20171.788.720 kr.Markedet · 20181.866.720 kr.Markedet · 20191.562.400 kr.Markedet · 20201.678.080 kr.Markedet · 20212.143.440 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20232.648.160 kr.Markedet · 20242.130.480 kr.Markedet · 20251.932.480 kr.Markedet · 20262.468.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²246 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²480 m11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²435 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²409 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Lervadvej 3
5540 Ullerslev		223 m²1,1 km20-02-20252.095.000 kr.9.395 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²761 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Skovkrogen 13
5540 Ullerslev		288 m²291 m28-02-20262.500.000 kr.8.681 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²614 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²770 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²467 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden