Degneløkken 117

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.420.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1986-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering1.149.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2014Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 18 5540 Ullerslev	119 m²	171 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Degneløkken 12 5540 Ullerslev	94 m²	104 m	10-06-2026	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Degneløkken 14 5540 Ullerslev	94 m²	122 m	25-08-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Degneløkken 133 5540 Ullerslev	125 m²	86 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	31 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	148 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	230 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Degneløkken 8 5540 Ullerslev	165 m²	132 m	18-09-2026	1.860.000 kr.	11.273 kr./m²
Plantagevej 4 5540 Ullerslev	111 m²	394 m	11-09-2026	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Anemonevænget 2 5540 Ullerslev	113 m²	404 m	20-12-2023	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu