Menu
For mæglere Log ind
Degnemarken 18
C

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Degnemarken 18

Villa · 184 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1151 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegnemarken gns: 11.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5892-snit 7.857 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.475.000 kr / Estimat: 2.128.976 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden sep. 2022
287k1,0M1,8M2,6M3,3M199419972001200520082011201420182021202430. sep. 20222.100.000 kr.30. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.899.515 kr.Markedet · 1994771.696 kr.Markedet · 1995371.496 kr.Markedet · 1996589.904 kr.Markedet · 1997697.360 kr.Markedet · 19981.066.832 kr.Markedet · 2000983.848 kr.Markedet · 20011.311.920 kr.Markedet · 2002415.288 kr.Markedet · 20041.315.784 kr.Markedet · 2005287.408 kr.Markedet · 20061.514.872 kr.Markedet · 20071.761.616 kr.Markedet · 20082.768.832 kr.Markedet · 20091.732.912 kr.Markedet · 20102.024.736 kr.Markedet · 20111.452.680 kr.Markedet · 20121.899.800 kr.Markedet · 20131.573.016 kr.Markedet · 20141.435.936 kr.Markedet · 20161.612.392 kr.Markedet · 20171.288.000 kr.Markedet · 2018903.256 kr.Markedet · 20191.114.856 kr.Markedet · 20201.386.256 kr.Markedet · 20211.719.848 kr.Markedet · 20222.693.576 kr.Markedet · 20231.711.568 kr.Markedet · 20241.393.248 kr.Markedet · 20252.300.000 kr.Markedet · 20261.131.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²31 m09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Byvej 58
5892 Gudbjerg Sydfyn		185 m²353 m24-09-2025845.000 kr.4.568 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²165 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²385 m03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²174 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²215 m06-08-20261.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²215 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²169 m10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²228 m07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²702 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden