Degnemarken 7

Villa · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.181 kr/m².1.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 12.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.182.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.422.627 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.422.627 kr.
majEjerskifte1.400.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	14 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	63 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	787 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	705 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	1,4 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	799 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	1,2 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	1,2 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	767 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	784 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu