Menu
For mæglere Log ind
Svendborgvej 21
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Svendborgvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².1.733.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.051.805 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden jul. 2016
192k649k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.220.000 kr.I dag · vores estimat1.772.260 kr.Markedet · 1992761.558 kr.Markedet · 1993391.685 kr.Markedet · 1994527.478 kr.Markedet · 1995603.421 kr.Markedet · 1996584.003 kr.Markedet · 1997691.999 kr.Markedet · 1998196.973 kr.Markedet · 1999923.153 kr.Markedet · 2000271.054 kr.Markedet · 2001769.671 kr.Markedet · 2002604.618 kr.Markedet · 2003836.304 kr.Markedet · 2004591.451 kr.Markedet · 2005855.855 kr.Markedet · 20061.071.847 kr.Markedet · 20071.271.480 kr.Markedet · 20081.150.982 kr.Markedet · 20091.188.488 kr.Markedet · 20101.071.448 kr.Markedet · 20111.129.303 kr.Markedet · 20121.318.695 kr.Markedet · 20131.479.891 kr.Markedet · 20141.145.130 kr.Markedet · 20151.272.012 kr.Markedet · 2016686.945 kr.Markedet · 2017786.562 kr.Markedet · 20181.353.541 kr.Markedet · 2019888.972 kr.Markedet · 20201.300.341 kr.Markedet · 20211.472.443 kr.Markedet · 20221.815.583 kr.Markedet · 20231.797.362 kr.Markedet · 20241.672.342 kr.Markedet · 20251.724.611 kr.Markedet · 20261.580.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 29
5750 Ringe		131 m²60 m05-10-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Svendborgvej 51
5750 Ringe		133 m²326 m16-08-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Svendborgvej 11
5750 Ringe		117 m²75 m03-04-20241.695.000 kr.14.487 kr./m²
Svendborgvej 64
5750 Ringe		114 m²550 m30-07-20261.902.000 kr.16.684 kr./m²
Svendborgvej 43
5750 Ringe		90 m²266 m20-01-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kløvervej 17
5750 Ringe		134 m²99 m27-03-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Ribesvej 4
5750 Ringe		136 m²171 m21-05-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Bytoften 2A
5750 Ringe		131 m²234 m13-03-20262.595.000 kr.19.809 kr./m²
Dybendal 19
5750 Ringe		132 m²301 m04-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Krokusvej 16
5750 Ringe		135 m²381 m11-12-20241.605.000 kr.11.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden