Degnemarken 8, 5750 Ringe — Villa · 170 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².2.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 12.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.891.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,32 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	59 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	34 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	570 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	480 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	854 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	524 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	524 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	752 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	998 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	655 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu