Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 29B, st. 3

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
470 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.142 kr/m².2.501.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemose gns: 40.746 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.632.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden nov. 2017
150k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017925.000 kr.28. feb. 20191.310.000 kr.1. maj 20221.425.000 kr.30. jun. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.632.743 kr.Markedet · 1992153.580 kr.Markedet · 1993219.345 kr.Markedet · 1994224.630 kr.Markedet · 1995427.770 kr.Markedet · 1996238.980 kr.Markedet · 1997255.990 kr.Markedet · 1998417.200 kr.Markedet · 1999320.390 kr.Markedet · 2000390.845 kr.Markedet · 2001428.260 kr.Markedet · 2002530.215 kr.Markedet · 2003526.575 kr.Markedet · 2004600.005 kr.Markedet · 2005653.485 kr.Markedet · 2006840.035 kr.Markedet · 2007866.600 kr.Markedet · 2008818.545 kr.Markedet · 2009598.955 kr.Markedet · 2010603.610 kr.Markedet · 2011870.625 kr.Markedet · 2012802.095 kr.Markedet · 2013622.580 kr.Markedet · 2014686.210 kr.Markedet · 2015686.280 kr.Markedet · 2016906.255 kr.Markedet · 2017968.765 kr.Markedet · 20181.056.545 kr.Markedet · 20191.097.250 kr.Markedet · 20201.015.630 kr.Markedet · 20211.244.460 kr.Markedet · 20221.298.745 kr.Markedet · 20231.148.910 kr.Markedet · 20241.148.980 kr.Markedet · 20251.409.135 kr.Markedet · 20261.761.235 kr.Markedet · 20271.909.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 29B, 1. 3
2700 Brønshøj		35 m²0 m29-04-20251.695.000 kr.48.429 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²210 m30-06-20273.165.000 kr.54.569 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²210 m14-10-20263.165.000 kr.54.569 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th
2700 Brønshøj		65 m²167 m03-03-20253.227.000 kr.49.646 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²196 m21-10-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj		67 m²181 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th
2700 Brønshøj		34 m²800 m04-05-20262.200.000 kr.64.706 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th
2700 Brønshøj		34 m²800 m01-09-20251.701.000 kr.50.029 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 226.
2700 Brønshøj		37 m²1,2 km19-10-20261.695.000 kr.45.811 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3
2700 Brønshøj		39 m²957 m01-10-20251.920.000 kr.49.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden