Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 35

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.058 kr/m².8.104.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.771.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,76 pct. siden dec. 2001
477k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.250.000 kr.I dag · vores estimat6.771.942 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.523.400 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.771.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²126 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²328 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²334 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²316 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²271 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²322 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²376 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²316 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²356 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²715 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden