Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 49

Villa · 156 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.914 kr/m².9.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.614.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,05 pct. siden dec. 2000
620k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.880.000 kr.I dag · vores estimat7.614.875 kr.Markedet · 19921.184.664 kr.Markedet · 1993619.944 kr.Markedet · 19941.266.876 kr.Markedet · 1995959.088 kr.Markedet · 19961.716.156 kr.Markedet · 19971.571.544 kr.Markedet · 19981.938.144 kr.Markedet · 19991.735.656 kr.Markedet · 20002.038.608 kr.Markedet · 20012.375.724 kr.Markedet · 20022.400.060 kr.Markedet · 20032.746.224 kr.Markedet · 20042.716.428 kr.Markedet · 20053.396.744 kr.Markedet · 20064.084.236 kr.Markedet · 20074.321.668 kr.Markedet · 20084.438.980 kr.Markedet · 20093.265.080 kr.Markedet · 20103.318.588 kr.Markedet · 20113.175.224 kr.Markedet · 20123.432.936 kr.Markedet · 20134.065.204 kr.Markedet · 20144.336.020 kr.Markedet · 20154.466.748 kr.Markedet · 20165.061.420 kr.Markedet · 20175.112.588 kr.Markedet · 20185.460.000 kr.Markedet · 20195.397.756 kr.Markedet · 20205.880.420 kr.Markedet · 20217.012.200 kr.Markedet · 20227.162.116 kr.Markedet · 20237.618.572 kr.Markedet · 20247.855.848 kr.Markedet · 20259.762.168 kr.Markedet · 20269.585.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
7.614.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²391 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²250 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²243 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²201 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²258 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²265 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²369 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²437 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²601 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²720 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden