Degnemose Allé 72

Villa · 162 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.675 kr/m².9.309.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.376.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.376.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	63 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79 2700 Brønshøj	151 m²	67 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	76.159 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	546 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	368 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	268 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	312 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	313 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	574 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	194 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	577 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu