Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 81

Villa · 172 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.619 kr/m².9.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.530.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,81 pct. siden jul. 2004
684k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.995.000 kr.I dag · vores estimat8.530.172 kr.Markedet · 19921.306.168 kr.Markedet · 1993683.528 kr.Markedet · 19941.396.812 kr.Markedet · 19951.057.456 kr.Markedet · 19961.892.172 kr.Markedet · 19971.732.728 kr.Markedet · 19982.136.928 kr.Markedet · 19991.913.672 kr.Markedet · 20002.247.696 kr.Markedet · 20012.619.388 kr.Markedet · 20022.646.220 kr.Markedet · 20033.027.888 kr.Markedet · 20042.995.036 kr.Markedet · 20053.745.128 kr.Markedet · 20064.503.132 kr.Markedet · 20074.764.916 kr.Markedet · 20084.894.260 kr.Markedet · 20093.599.960 kr.Markedet · 20103.658.956 kr.Markedet · 20113.500.888 kr.Markedet · 20123.785.032 kr.Markedet · 20134.482.148 kr.Markedet · 20144.780.740 kr.Markedet · 20154.924.876 kr.Markedet · 20165.580.540 kr.Markedet · 20175.636.956 kr.Markedet · 20186.020.000 kr.Markedet · 20195.951.372 kr.Markedet · 20206.483.540 kr.Markedet · 20217.731.400 kr.Markedet · 20227.896.692 kr.Markedet · 20238.399.964 kr.Markedet · 20248.661.576 kr.Markedet · 202510.763.416 kr.Markedet · 202610.568.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.530.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²31 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²13 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²623 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²443 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²796 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²334 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²339 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²805 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²367 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²803 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden