Degnestræde 12

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.605 kr/m².3.782.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnestræde gns: 27.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.588.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	151 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	187 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	187 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	111 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	3,1 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	1,6 km	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	2,2 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	2,2 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	294 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	3,3 km	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu