Degnevænget 11

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.385 kr/m².3.173.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.571.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 483.631 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg483.631 kr.
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	66 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	29 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	72 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	125 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3600 Frederikssund	191 m²	136 m	23-08-2025	3.310.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	309 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	185 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Kirsebærvænget 2A 3600 Frederikssund	210 m²	157 m	17-12-2023	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	408 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllebakken 6 3600 Frederikssund	219 m²	290 m	09-06-2026	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu