Degnevænget 13

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.247 kr/m².3.044.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.373.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	49 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	51 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	69 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	138 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	162 m	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	164 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Morbærvænget 12 3600 Frederikssund	154 m²	203 m	10-05-2025	3.410.000 kr.	22.143 kr./m²
Blommevænget 14 3600 Frederikssund	153 m²	211 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3600 Frederikssund	191 m²	129 m	23-08-2025	3.310.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	424 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu