Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Degnevænget 20

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².2.737.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.514.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jan. 2019
572k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.950.000 kr.30. jun. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.514.727 kr.Markedet · 1992646.625 kr.Markedet · 1993801.500 kr.Markedet · 1994684.375 kr.Markedet · 1995636.375 kr.Markedet · 1996655.000 kr.Markedet · 1997878.125 kr.Markedet · 19981.051.125 kr.Markedet · 19991.015.250 kr.Markedet · 20001.211.000 kr.Markedet · 20011.267.500 kr.Markedet · 20021.560.750 kr.Markedet · 20031.489.875 kr.Markedet · 20041.605.125 kr.Markedet · 20051.841.875 kr.Markedet · 20062.438.750 kr.Markedet · 20072.743.875 kr.Markedet · 20082.410.125 kr.Markedet · 20091.610.375 kr.Markedet · 20101.830.375 kr.Markedet · 20112.138.250 kr.Markedet · 20121.924.375 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.484.375 kr.Markedet · 20152.015.875 kr.Markedet · 20162.007.250 kr.Markedet · 20172.306.500 kr.Markedet · 20182.054.625 kr.Markedet · 20192.212.250 kr.Markedet · 20202.361.125 kr.Markedet · 20212.781.500 kr.Markedet · 20223.251.875 kr.Markedet · 20232.638.250 kr.Markedet · 20242.719.875 kr.Markedet · 20253.145.000 kr.Markedet · 20263.431.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 2
3600 Frederikssund		101 m²99 m08-05-20252.250.000 kr.22.277 kr./m²
Degnevænget 9
3600 Frederikssund		162 m²71 m09-09-20263.557.000 kr.21.957 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²37 m14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Bakkevænget 15
3600 Frederikssund		124 m²222 m06-01-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Bakkevænget 16
3600 Frederikssund		124 m²290 m30-10-20242.635.000 kr.21.250 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²183 m15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²
Morbærvænget 63
3600 Frederikssund		122 m²256 m15-01-20262.725.000 kr.22.336 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²164 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Solvænget 19
3600 Frederikssund		121 m²688 m19-08-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²149 m23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden