Degnevænget 22

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².3.130.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.694.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	80 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	37 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	134 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	125 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3600 Frederikssund	191 m²	81 m	23-08-2025	3.310.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	418 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	317 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	173 m	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Kirsebærvænget 2A 3600 Frederikssund	210 m²	123 m	17-12-2023	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Morbærvænget 12 3600 Frederikssund	154 m²	188 m	10-05-2025	3.410.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu