Degnevænget 25, Nr Bjert

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 170 m².3.941.280 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.013.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.695.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	30 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	113 m	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	184 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	240 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Friggasvej 13 6000 Kolding	169 m²	612 m	19-10-2025	2.405.000 kr.	14.231 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	616 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert 6000 Kolding	180 m²	210 m	02-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	241 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	417 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	378 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu