Degnevænget 3

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.881 kr/m².2.831.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.738.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	96 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	69 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	125 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	40 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Bakkevænget 5 3600 Frederikssund	144 m²	113 m	23-10-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Morbærvænget 4 3600 Frederikssund	143 m²	278 m	15-06-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	299 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	241 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Kirsebærvænget 27 3600 Frederikssund	141 m²	268 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Morbærvænget 23 3600 Frederikssund	148 m²	218 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu