Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Degnevænget 3, Nybøl

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 132 m².1.234.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden maj 1994
233k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 1994240.000 kr.31. jul. 20231.695.000 kr.30. dec. 2025783.000 kr.I dag · vores estimat1.402.420 kr.Markedet · 1992653.400 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995660.792 kr.Markedet · 1996636.900 kr.Markedet · 1997232.716 kr.Markedet · 1998904.464 kr.Markedet · 1999921.888 kr.Markedet · 2000716.232 kr.Markedet · 2001970.332 kr.Markedet · 2002836.616 kr.Markedet · 2003926.640 kr.Markedet · 2004963.600 kr.Markedet · 2005959.112 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.498.596 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 2010326.832 kr.Markedet · 20111.335.708 kr.Markedet · 20121.328.316 kr.Markedet · 20131.411.080 kr.Markedet · 20141.186.680 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.444.608 kr.Markedet · 20171.193.016 kr.Markedet · 20181.127.808 kr.Markedet · 20191.358.808 kr.Markedet · 20201.495.824 kr.Markedet · 20211.578.720 kr.Markedet · 20221.760.352 kr.Markedet · 20231.655.808 kr.Markedet · 20241.904.760 kr.Markedet · 20251.897.104 kr.Markedet · 20262.400.024 kr.Markedet · 20272.589.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
240.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
783.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte783.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994majSolgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²142 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²303 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²711 m19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²230 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²235 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²613 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²570 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²447 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²483 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²407 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden