Dejret Bygade 3, 8420 Knebel — Villa · 108 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.327.050 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.785.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,90 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	64 m	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	1,7 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	2,1 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Kokkesmøgen 8, Dejret 8420 Knebel	79 m²	401 m	11-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	2,6 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,7 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	5,0 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	3,5 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,6 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,1 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu