Dejrupvej 11, 6855 Outrup — Villa · 146 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.494 kr/m².1.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDejrupvej gns: 5.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering830.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,29 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 375.500 kr.
I dag · vores estimat: 830.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg375.500 kr.
1998majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 19B 6855 Outrup	132 m²	82 m	12-06-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	166 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	81 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Dejrupvej 25A 6855 Outrup	190 m²	186 m	12-05-2026	750.000 kr.	3.947 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	369 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Hennevej 20 6855 Outrup	150 m²	602 m	07-08-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	589 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	709 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	622 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	746 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu