Delfivej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 109 m².2.725.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.080.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+670,38 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 270.000 kr.
24. okt. 1993 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
aug.Ejerskifte270.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	109 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	109 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	325 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	272 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	224 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	719 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	381 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	253 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	1,2 km	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	388 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu