Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Delhovedvej 17

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².1.182.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.138.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,27 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg: 248.395 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, andet248.395 kr.
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	505 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	394 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	1,0 km	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	938 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	643 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	949 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	639 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	839 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	506 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	867 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu