Menu
For mæglere Log ind
Suensonsvej 19

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Suensonsvej 19

Fritidshus · 34 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 820 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².1.127.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering792.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 786.245 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden apr. 2007
48k358k667k976k1,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2007685.000 kr.I dag · vores estimat792.363 kr.Markedet · 1992159.766 kr.Markedet · 1993189.754 kr.Markedet · 199462.390 kr.Markedet · 1995121.720 kr.Markedet · 1996167.450 kr.Markedet · 1997228.378 kr.Markedet · 1998143.480 kr.Markedet · 1999135.286 kr.Markedet · 20001.285.540 kr.Markedet · 2001184.892 kr.Markedet · 2002296.650 kr.Markedet · 2003320.008 kr.Markedet · 200480.512 kr.Markedet · 2005322.592 kr.Markedet · 2006586.942 kr.Markedet · 2007684.998 kr.Markedet · 2008316.540 kr.Markedet · 2009161.500 kr.Markedet · 2010673.914 kr.Markedet · 2011325.380 kr.Markedet · 201258.548 kr.Markedet · 2013191.998 kr.Markedet · 2014443.462 kr.Markedet · 2015355.674 kr.Markedet · 2016176.800 kr.Markedet · 2017106.080 kr.Markedet · 2018404.464 kr.Markedet · 2019450.942 kr.Markedet · 2020392.292 kr.Markedet · 2021606.628 kr.Markedet · 2022435.200 kr.Markedet · 2023520.098 kr.Markedet · 2024651.882 kr.Markedet · 2025514.318 kr.Markedet · 2026768.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
792.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²144 m19-05-20261.025.000 kr.29.286 kr./m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²144 m05-02-2024895.000 kr.25.571 kr./m²
Rollovej 4
4654 Faxe Ladeplads		37 m²352 m12-12-2024800.000 kr.21.622 kr./m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²323 m05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²
Rosendalvænget 71
4654 Faxe Ladeplads		38 m²2,3 km03-09-20261.985.000 kr.52.237 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²197 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²366 m28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²694 m26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Hedvigsvej 7
4654 Faxe Ladeplads		52 m²164 m18-04-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²466 m08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden